Z czego składa się pralnia samoobsługowa
Minimalny zestaw jest prosty, ale każdy element wpływa na wygodę klienta i koszty.
- pralnice przemysłowe na monety, żetony lub kartę, w kilku pojemnościach,
- suszarki bębnowe, zwykle o pojemności większej niż pralki,
- system płatności, kasownik, terminal lub aplikacja, plus rozmieniarka i dystrybutor środków,
- stoły do składania, ławki, kosze i wózki,
- wentylacja i odprowadzenie wilgotnego powietrza z suszarek,
- oświetlenie, monitoring, oznaczenia i instrukcje przy maszynach.
Prasowalnica nie jest standardowym elementem takiego lokalu, bo klienci kładą na suszeniu i składaniu. Jeśli planujesz dodatkową usługę prasowania, dobierz małą maszynę klasy K1 (około 15 kg na godzinę) i potraktuj ją jako osobne stanowisko obsługiwane przez personel.
Pojemności pralek i suszarek
Klienci przychodzą z bardzo różnym praniem, od koszuli i spodni po kołdrę, więc mieszanka pojemności jest ważniejsza niż liczba maszyn jednego rodzaju.
- pralki 8 do 10 kg, na codzienne pranie, zwykle największa grupa w lokalu,
- pralki 14 do 18 kg, na pościel i większe ilości,
- pralki 20 do 25 kg, na koce, kołdry i pranie rodzinne, zwykle jedna sztuka,
- suszarki 16 do 23 kg, z przyjęciem, że suszarka ma większą pojemność niż pralka o podobnej wielkości.
Praktyczna proporcja to jedna suszarka na dwie do trzech pralek. Suszenie trwa zwykle krócej niż pranie, ale klienci często suszą w kilku cyklach, więc suszarek nie warto ograniczać zbyt mocno. W naszym doborze dla obiektów używamy zakresów pralnic 8 do 100 kg i suszarek 10 do 45 kg, a w pralni samoobsługowej sensowna jest dolna i środkowa część tej skali.
Zasada doboru liczby maszyn
Zacznij od liczby klientów w godzinie szczytu. Jeśli zakładasz 12 osób na godzinę i średni cykl prania 40 minut, potrzebujesz około 8 pralek, bo jedna pralka obsłuży 1,5 klienta na godzinę.
Przyłącza, instalacje i wymagania lokalu
Pralnia samoobsługowa to dużo wody, ciepła i wilgotnego powietrza. Lokal trzeba sprawdzić przed podpisaniem umowy najmu.
- zasilanie trójfazowe 400 V i odpowiednia moc przyłączeniowa, bo kilka suszarek elektrycznych potrafi zająć kilkadziesiąt kW,
- woda zimna i ciepła albo podgrzewacz o odpowiedniej wydajności,
- kanalizacja o dużej przepustowości i odpływy podłogowe,
- wentylacja mechaniczna dla suszarek, z wyprowadzeniem poza budynek,
- posadzka odporna na wodę i o nośności wystarczającej pod pralki z wirówką,
- dostępność dla osób z wózkiem i koszami, szerokie wejście i brak progów.
Przy suszarkach decyzja o grzaniu ma duży wpływ na rachunki. Elektryczne są prostsze w instalacji, gazowe zwykle tańsze w eksploatacji, ale wymagają przyłącza gazu i odbiorów. Koszt energii dla własnych stawek policzysz w doborze maszyn.
Układ lokalu i droga klienta
Dobry układ skraca czas wizyty i zmniejsza liczbę pytań do obsługi, której często w ogóle nie ma na miejscu.
- wejście, kasownik i dystrybutor środków przy drzwiach, widoczne od razu,
- pralki wzdłuż jednej ściany, suszarki wzdłuż drugiej albo w osobnej strefie,
- stoły do składania pośrodku, z odstępem co najmniej 1,2 m od maszyn,
- strefa oczekiwania z siedzeniami i dostępem do Wi-Fi,
- jasne oznaczenia maszyn (numer, pojemność, cena, czas cyklu).
Powierzchnia lokalu dla 8 pralek i 5 suszarek to zwykle około 60 do 90 m kw., zależnie od wysokości maszyn i szerokości przejść. Wnętrze warto urządzić tak, by sprzątanie było szybkie, bo to jeden z kosztów stałych.
Bezpieczeństwo i obsługa awarii
Zaplanuj monitoring, numer kontaktowy przy wejściu i prostą procedurę zwrotu żetonu przy awarii. Klient, któremu maszyna zabrała pieniądze, wraca tylko wtedy, gdy zostanie sprawa załatwiona szybko.
Przykładowy rachunek dla lokalu z 8 pralkami
Poniższy rachunek to ilustracja z założeniami, nie prognoza rynku. Zmień wartości na własne i sprawdź, czy lokal się spina.
- zestaw, 4 pralki 8 kg, 2 pralki 14 kg, 1 pralka 18 kg, 1 pralka 25 kg oraz 4 suszarki,
- założenie, średnio 5 cykli prania dziennie na maszynę przy cenie 20 zł za cykl, czyli 8 x 5 x 20 = 800 zł dziennie,
- suszenie, 4 suszarki po 8 cykli po 8 zł, czyli 256 zł dziennie,
- razem około 1056 zł dziennie, a przy 30 dniach około 31 700 zł miesięcznie przychodu brutto.
Po stronie kosztów liczysz najem, wodę i ścieki, energię, środki, serwis, ubezpieczenie i ewentualną księgowość. Ostatnie ogniwo to czas zwrotu zakupu maszyn, który wyjdzie z różnicy między przychodem a kosztami i ceny zestawu u wybranych dostawców. Jeśli sprzedajesz maszyny pralniom, takie rachunki możesz przygotowywać klientom w planach dla dystrybutorów. Zob. też wyposażenie pralni chemicznej.